随着城市化进程的加速，房地产市场的变化日新月异，作为长江三角洲地区的重要城市，常州房价的走势备受关注，本文旨在分析2017年常州最新房价的情况，包括其变化趋势、影响因素以及未来展望，以期为读者提供全面的房地产市场信息。

常州房价概况

截至2017年底，常州房价整体呈现出稳步上涨的态势，根据最新数据显示，常州房价指数较上一年有了明显的增长，在区域分布上，不同区域的房价涨跌互现，其中市区和部分热门区域的房价上涨幅度较大。

房价变化趋势

1、全年房价稳步上涨

2017年，常州房价保持了稳步上涨的态势，随着城市经济的发展和人口的不断增长，房地产市场需求持续旺盛；政府对房地产市场的调控政策也起到了一定的推动作用。

2、季度性波动

在2017年，常州房价呈现出一定的季度性波动，春季和秋季是房地产市场的传统旺季，房价上涨速度较快；而夏季和冬季则相对较为平稳。

3、热门区域涨幅较大

在区域分布上，常州市区及部分热门区域的房价上涨幅度较大，这些区域通常具有较好的交通、教育和基础设施条件，吸引了大量购房者。

影响因素分析

1、经济发展

作为长江三角洲地区的重要城市，常州经济发展迅速，产业体系完善，为房地产市场的繁荣提供了坚实的基础。

2、人口增长

随着城市化进程的加速，常州人口不断增长，尤其是年轻人口和外来人口的增加，为房地产市场带来了巨大的需求。

3、政策支持

政府对房地产市场的调控政策对房价走势产生了重要影响，限购、限贷等政策的实施，在一定程度上抑制了房价的过快上涨。

4、供需关系

房地产市场的供需关系是决定房价的重要因素，在供应相对紧张的情况下，房价往往容易上涨。

未来展望

1、政策调控将继续加强

政府将继续加强对房地产市场的调控，以遏制房价过快上涨，促进市场平稳健康发展。

2、多元化住房供应体系将逐渐完善

为缓解房地产市场的供需矛盾，政府将加大土地供应，推动多元化住房供应体系的构建，包括共有产权房、租赁市场等，以满足不同层次、不同需求的人群的住房需求。

3、房地产市场将趋于成熟

随着市场的不断发展和政策的引导，常州房地产市场将逐渐走向成熟，开发商将更加注重产品质量和服务，购房者将更加理性，投资投机性购房将得到有效抑制。

4、区域性差异将更加明显

常州市不同区域的房价涨跌差异将更加明显，一些具有优势的区域，如教育资源丰富、交通便捷、基础设施完善的区域，房价将继续上涨；而一些相对落后的区域，房价可能保持稳定或略有下跌。

2017年常州房价保持了稳步上涨的态势，受到经济发展、人口增长、政策支持和供需关系等多种因素的影响，政府将继续加强调控，推动多元化住房供应体系的构建，房地产市场将逐渐走向成熟，购房者应根据自身需求和实际情况，理性选择购房时机和区域。